Wohnraum ist eine Sache des Herzens. Und das schlägt garantiert ein bisschen höher bei dieser bildschönen Wohnung im Westen Krefelds.
Das gepflegte Haus wurde 1995 konventionell massiv in 2 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Ein Pluspunkt für Ihre Privatsphäre: auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung.
Das helle Treppenhaus ist mit Naturstein versehen und hier, im 2. Obergeschoss, erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung. Mit 5 Zimmern erstreckt sie sich großzügig über 2 Ebenen, dabei präsentiert sie sich modern, hell und total gemütlich.
In der unteren Wohnebene gibt es 3 schöne Schlafzimmer, 2 Bäder (idealerweise Dusch- und Wannenbad), Küche und voilá, 2 Balkone. Perfekt: der sonnige Südwestbalkon schließt sich dem Wohnraum an - Ihr Lieblingsplatz an der frischen Luft.
Und wenn Sie vom Wohn-/Essbereich nach oben schauen? Es lohnt sich: Licht, Weite und eine Portion Luxus. Eine schicke Galerie grenzt die beiden Wohnebenen voneinander ab. Obendrein sorgt sie für ein herrlich großzügiges Raumgefühl und Alles-aus-einem-Guss-Flair.
Hier oben befinden sich ein Lese-/Rückzugsbereich und ein zusätzliches viertes Schlafzimmer.
Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist selbstverständlich möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Haus befindet sich im Westen der Stadt - in einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße in der Nähe der Westparkstraße.
Eine ideale Wohnlage: Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten in der City. Zahlreiche Restaurants wie die Traditionsgaststätte Nordbahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß.
Das Schulzentrum Horkesgath mit Realschule und Gymnasium, auch das Arndt-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A 44 und A57.
- Schließanlage
- Klimaanlage
- 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze
- Parkettboden
- tolle Galerie über dem Wohnbereich
- topgepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Sackgassenlage
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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