In attraktiver Lage präsentiert sich diese umfangreich sanierte 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Gleich beim Eintreten befindet sich linker Hand die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bieten jeweils direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz: frisch gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, vereint es Funktionalität und Wohlfühlambiente.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Abteil im Kellergeschoss.
Wohnung befindet sich in einem gewerblich und wohnlich durchmischten Gebiet von Benrad-Nord in Krefeld, nahe dem Übergang zum Stadtteil Kempener Feld / Baackeshof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Nutzungsformen aus, was sie auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
-Hochwertige Vinyl-Designerplanke
-Brandneue Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
-Modern gefliestes Wannenbad
-Großer Kleiderschrank
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 139.28 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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