Die 90m² große 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes bietet eine großzügige Wohnfläche mit großer Essküche.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man von der Diele aus in die große Wohnküche, das Badezimmer mit Wanne oder das Schlafzimmer.
Die Wohnküche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Essecke.
An die Küche knüpft das Wohnzimmer an.
Das schwarzweiß geflieste Badezimmer mit Fenster befindet sich neben der Wohnküche und ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Neben der großen Essküche ist ein Highlight dieser Wohnung der ca. 30m² große Abstellraum, der genügend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen wie Fahrrädern, Sportausrüstung oder saisonalen Artikeln bietet. Dieser zusätzliche Stauraum trägt dazu bei, dass die Wohnung ordentlich und aufgeräumt bleibt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Adresse besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von der aus regelmäßig Busse abfahren. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten in der Region. Die Autobahn A57 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
- 90m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 30m² Abstellraum (keine Wohnfläche)
- Essküche
- Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Diele und Essküche sind weiß gefliest
- Im Schlaf- und Wohnzimmer ist Vinylboden verlegt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 36.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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