Sie möchten zentral wohnen aber schnell im Grünen sein? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt in Krefeld-Cracau - direkt am Sprödentalplatz. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigener Tiefgarage.
Die Aufteilung überzeugt:
Es empfängt Sie eine Diele mit praktischem Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann.
Zum Innenhof hin liegt der schöne Wohnbereich mit angrenzender Küche. Beide Räume gewähren Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Diele und bietet mit rund 17 m² eine perfekte Größe, um bequem Bett und Kleiderschrank zu stellen.
Das weiß geflieste Badezimmer wurde vor Einzug der Mieter erneuert und ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem vom Keller aus erreichen. In der Tiefgarage gibt es ebenfalls Abstellplätze für Ihr Fahrrad.
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Cracau - urban, aber dennoch schnell im Grünen. Der Kaiserpark und der Sollbrüggenpark laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Stadtwald und ebenso fix in der Stadt. Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur einen Katzensprung entfernt. Die täglichen Einkäufe können Sie zu Fuß erledigen.
Zudem gibt es eine perfekte Anbindung nach Düsseldorf (Autobahn A 57) Über das Moerser Kreuz und die A 40 Venlo/Dortmund sind die Städte Duisburg, Mülheim und Essen ebenfalls sehr gut erreichbar.
- neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank in der Diele
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- freiwerdend
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 77.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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