Zu Fuß zur Burg Linn: Altengerechte Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit hübscher kleiner Terrasse

47809 Krefeld / Linn, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Altengerechte, moderne Dreizimmerwohnung in einer schönen Wohnanlage in Krefeld-Linn.
Die Wohnung wurde erst im Jahre 2011 ausgebaut. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Ein toller Pluspunkt: eine kleine Terrasse ermöglicht es Ihnen, sich in der schönen Jahreszeit draußen aufzuhalten.

Der Fußboden ist mit attraktiven Designer-Planken in Ahorn hell belegt und passt zu nahezu jedem Einrichtungsstil.
Das moderne Duschbad und das separates Gäste-WC sind geschmackvoll und neuwertig.

Im Hause befindet sich ein Waschkeller und ein Fahrradraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 60,--/monatlich angemietet werden.

Eine sehr gut funktionierende Hausgemeinschaft rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Linn mit seinem historischen Stadtkern und der alten Ritterburg ist ein attraktiver Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenfalls Apotheken und Ärzte sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Designer-Planken in Ahorn hell
- elektrische Rollläden
- Duschbad
- Terrasse
- Gäste-WC
- Tiefgaragen-Stellplatz optional

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 62.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    RV178
  • Adresse
    47809 Krefeld / Linn
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    1. Februar 2019
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 60EUR)
  • Nebenkosten
    185 EUR
  • Kaution
    2.355 EUR
  • Kaltmiete
    785 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    185 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    13.11.2019
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Mansel
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    00492151391666
  • Tel. Durchwahl
    00491604400455
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