In begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich diese gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung. Sie liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade grundsaniert und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich perfekt für 2 Personen, die Wert auf gepflegtes Wohnen in Toplage legen.
Auf insgesamt 58 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderoben-Nische sowie praktischem Einbauschrank. Rechter Hand schließen das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an.
Das hellgrau geflieste Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Linker Hand der Diele befindet sich der gemütliche Essbereich mit Zugang zur Küche. Dieser Raum kann optional auch als Homoffice genutzt werden, der Zugang zur Küche allerdings erfolgt ausschließlich über dieses Zimmer (siehe Grundriss).
Unser Fazit: Eine wirklich hübsche Wohnung mit funktionalem Schnitt in Toplage von Bockum.
Das Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Krefeld-Bockum, von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht
zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn).
Den Großmarkt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot sowie zahlreiche Restaurants in der direkten Umgebung erreichen Sie ganz bequem mit dem Rad oder zu Fuß.
Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden.
Eine gute Verkehrsanbindung Autobahnnetz sowie eine naheliegende Bushaltestelle runden diesen attraktiven Standort ab.
- Heller Laminatboden in modernem Grau
- Abstellraum im Spitzboden
- Hellgrau gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Weiße Innentüren
- Fahrradkeller
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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