In guter Wohnlage, direkt am Hauptfriedhof, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise 1978 erstellt und verfügt über fünf Wohnungen auf 3 Etagen.
Es bietet zudem zwei Garagen, einen Stellplatz im Freien und ein Carport für Fahrräder.
Erdgeschoss:
- 2 gemütliche 2 Zimmerwohnungen mit gutem Grundriss: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof hin. In der
- In der linken Wohnung wurde das Duschbad mit Fenster 2019 modernisiert, während es in der rechten Wohnung noch im ursprünglichen Zustand ist.
1. Obergeschoss:
- Hier befindet sich eine gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie 2 Schlafräume, Küche, ein weißes Wannenbad mit Fenster und ein weißes Gäste-WC.
Dachgeschoss mit Duldungsverfügung:
-Wie im Erdgeschoss gibt es hier zwei 2 Zimmerwohnungen, deren großzügige Wohnzimmer eine integrierte Küche
aufweisen.
Details:
- Die Schlafzimmer liegen idealerweise in Richtung des ruhigen Innenhofes.
- Die Wannenbäder sind weiß gefliest und verfügen über ein Fenster.
- Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Unsere Meinung: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in guter zentraler Wohnlage.
Das Haus befindet sich am Hauptfriedhof in ruhiger Lage. Sowohl die Bus- als auch die Bahnhaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Drei Discounter/Supermärkte befinden sich direkt in der Nähe - die täglichen Einkäufe können bequem mit dem Rad oder zu Fuß erledigt werden. Über den Nauenweg gelangen Sie in kürzester Zeit zur Autobahnauffahrt der A44 sowie der A 57 in Richtung Düsseldorf.
- Gasetagenheizungen
- 2 Garagenstellplätze
- 1 Stellplatz im Freien
- 1 Fahrrad-Carport
- Holzfenster isoverglast
- Natursteinboden
- Massivbauweise
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 229.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Karte in Google Maps öffnen...
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
