Das angebotene Büro befindet sich am Breiten Dyk in Krefeld und überzeugt durch seine gut geschnittene Fläche von ca. 102 m². Die Einheit verfügt über insgesamt drei separate Büroräume, die flexibel genutzt werden können – ideal für Teamarbeit, Besprechungen oder konzentriertes Einzelarbeiten.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die klare Aufteilung eignen sich die Flächen sowohl für klassische Bürotätigkeiten als auch für Kanzleien oder Praxen.
Als besonderes Plus besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein kleineres Büro anzumieten, um den individuellen Platzbedarf optimal abzudecken.
Das Büro befindet sich im Krefelder Stadtteil Inrath. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie an die Autobahnen A57 und A44 gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe, sodass eine gute Infrastruktur für Gewerbetreibende gegeben ist.
- drei separate Büroräume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- hell und gut geschnitten
- optional zusätzliches Büro verfügbar
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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