Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses und überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung.
Über die Diele erreichen Sie rechter Hand, direkt neben der Wohnungseingangstür, das Kinderzimmer bzw. Büro. Der Raum eignet sich somit ideal für eine kleine Familie oder als komfortables Homeoffice.
Im Anschluss befindet sich die Küche. Hier stehen Ihnen ausreichend Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre individuelle Traumküche zu realisieren.
Das praktisch geschnittene Schlafzimmer bietet durch seinen quadratischen Grundriss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Wie der Flur und das Kinderzimmer ist auch dieser Raum mit einem modernen, hellen Vinylboden ausgestattet.
Am Ende der Diele befindet sich das neu geflieste Tageslichtbad. Besonders praktisch: Beidseitig des Badezimmereingangs wurden Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bieten.
Das Herzstück der Wohnung ist wohl das großzügige Wohnzimmer. Der warme Parkettboden sorgt hier für einen gewissen "Wohlfühlcharakter".
Die Wohnung wurde kürzlich durch den Eigentümer neu tapeziert. Darüber hinaus wurde die Elektrik überarbeitet und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in innerstädtischer Lage von Krefeld. Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt.
Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt bietet eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, das Kaiser-Wilhelm-Museum, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und an zahlreichen anderen Veranstaltungsorten.
Bus und Bahn und eine gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
-Einbauschrank
-Neues Duschbad
-Durchlauferhitzer
-Neuer Schaltkasten mit FI-Schalter
-PVC Designerplanke
-Fahrradkeller
-Trockenraum
-Kellerabteil
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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