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Im schönen Krefeld-Linn - unweit der Burg Linn - liegt diese top geschnittene 3 Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und wird derzeit saniert.
Neben einer schicken Designerplanke in Holzoptik werden auch Duschbad und Gäste-WC erneuert.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes, helles Wohnzimmer mit verglastem Balkon und einer separaten Küche. Des Weiteren gibt es neben einem Elternschlafzimmer auch ein Kinderzimmer.
Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Tiefgaragenstellplatz (optional) gehören ebenfalls dazu.
Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat. Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide. Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an. Auch die British Days haben sich zu einem Publikumsmagnet entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.
Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.
- weißes Wannenbad
- separates Gäste-WC
- neuer Vinylboden vor Einzug
- verglaster Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz optional anmietbar
- Kellerraum
- Waschküche
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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