***Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail***
Grüner Blick inklusive: Erdgeschosswohnung mit Südwest-Balkon in ruhiger Lage!
Diese Wohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept, in dem Sie sich wohlfühlen können: zwei Zimmer, eine separate Küche, Diele sowie ein Wannenbad und – wichtig! – einen gemütlichen Balkon.
Ein kurzer Blick auf den Grundriss?
Die Küche befindet sich direkt links hinter dem Wohnungseingang. Rechterhand ist das Badezimmer mit Wanne.
Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Neben dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum, der nicht so dekorative Alltagsgegenstände wie Staubsauger etc. verschwinden lässt.
Am Ende der Diele präsentiert sich das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Lage von Benrad-Süd.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Felder und können entspannte Touren in Richtung Forstwald unternehmen.
Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Autobahn A44 für eine ideale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Mönchengladbach.
- Hochparterre
- Gepflegtes Haus, denn auch das Drumherum muss stimmen.
- 60 m² Wohnfläche
- Abstellraum, damit man auch die undekorativen Dinge unterbringen kann.
- Balkon für die wohlverdiente Freizeit im Freien.
- Öl-Zentralheizung
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Sackgassenlage - kein Durchgangsverkehr
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Karte in Google Maps öffnen...
