Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut beliebter Lage von Krefeld-Bockum. Sie liegt im Souterrain einer top gepflegten Wohnanlage und überzeugt vor allem durch ihre Gemütlichkeit.
Es empfängt Sie die Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts der Diele befindet sich das hell geflieste Duschbad. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt idealerweise zentral über die Heizungsanlage.
Das Wohnzimmer bildet wohl das Herz der Wohnung. Der helle Laminatboden und die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen gewissen „Wohlfühl-Flair“. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Südterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.
Das angrenzende Gartenstück ist ausschließlich der Wohnung zugeteilt und präsentiert sich dank des aktuellen Mieters in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein kleiner Wirtschaftsweg hinter dem Garten ermöglicht den vereinfachten Abtransport von Grünabfällen.
Leicht separiert vom Wohnzimmer schmiegt sich das kleine Schlafzimmer an. Hier haben Sie genügend Platz für einen Schrank und ein Bett.
Die kompakte Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und ist momentan mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Im gepflegten Keller des Hauses befinden sich ein zugehöriger Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit sowie ein Fahrradraum mit Zugang von außen.
Bockum gehört seit jeher zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn).
Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in familienfreundlicher Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.
- sehr gepflegte Wohnanlage
-Glasduschabtrennung
Gaszentralheizung von 2008 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Rollläden an allen Fenstern
- Garten mit Südausrichtung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Waschküche
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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