Im Herzen der Stadt in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese attraktive 3,5 Zimmerwohnung mit gemeinschaftlicher Terrasse. Sie erstreckt sich im Maisonettestil über das 3. Ober- und Dachgeschoss des Hauses.
Auf der unteren Ebene empfängt Sie die zentral gelegene Diele, die mit Deckenspotzs und einem Einbauschrank versehen ist.
Besonderes Highlight ist mit Sicherheit der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auch Platz für eine Essecke bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse, die für jede Partei einen eigenen Bereich vorsieht.
Eine Schiebetür trennt die Küche vom Wohnbereich ab. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Über eine charmante Holztreppe in weiß/grau gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, den Spitzboden. Hier gibt es neben einem offen gestalteten Schlafzimmer noch ein separates Kinder- oder Ankleidezimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Fazit: Wenn Sie schön zentral wohnen möchten und einen tollen Wohnflair suchen, sind Sie hier goldrichtig!
Der Ostwall gilt klassischerweise als Entrée in die Krefelder Innenstadt. Er präsentiert sich sowohl mit Geschäfts- wie auch mit Wohnhäusern. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus und die sogenannte "K-Bahn" nach Düsseldorf) befinden sich dort, sowie am südlichen Ende der historische Hauptbahnhof.
Dadurch bedingt gibt es eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Frequentierung durch Fußgänger.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das über die Stadtgrenzen angesehene Stadttheater, interessante Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten sorgen für ein breites kulturelles Angebot.
- Stäbchenparkett
- Vinyl Designboden
- Deckenspots
- geschmackvolle Treppe in die obere Etage
- Bad mit Wanne und Dusche
- gemeinschaftliche Dachterrasse mit eigenem Bereich
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Gegensprechanlage
- Küche mit Schiebetür
- Kellerraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
