Frischrenovierte Maisonettewohnung mit Balkon in sehr gepflegtem Zweifamilienhaus – Video!

47807 Krefeld, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhaus liegt diese hübsche Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und wurde gerade renoviert.

Obergeschoss: Die helle Diele teilt die untere Ebene geschickt in Wohn- und Schlafbereich.
Rechter Hand finden Sie das Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
Linker Hand führt eine weitere Diele zu den beiden Schlafzimmern und dem Wannenbad mit Fenster.
Der gesamte Wohn- und Schlafbereich wurde einheitlich mit einer schicken Vinylplanke ausgestattet.
Sowohl Gäste-WC als auch Bad erhalten neue Toiletten und Waschtische.

Dachgeschoss: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung.
Hier befindet sich ein großes Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer.

Ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Unser Fazit: Eine Top-Gelegenheit für Ihre kleine Familie!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Freibads Neptun im beliebten Stadtteil Fischeln.
Besonders erwähnenswert ist die gute Infrakstruktur: Sie erreichen sowohl die Autobahn A44 als auch die A57 in wenigen Fahrminuten. Die Bushaltestellen der Linien 058 und 060 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur zwei Gehminuten stehen sie mitten im Grünen: Ausreichend Feldwege laden zum Sonntagsspaziergang ein.

Ausstattung

- frischrenoviert zur Übergabe
- Neuer Boden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kleiner Westbalkon
- Kellerraum
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 148.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IU785
  • Objekttypen
  • Adresse
    47807 Krefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer­anzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Kaution
    1.780 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230 EUR
  • Warmmiete
    1.145 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse West
  • Freier Stellplatz
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2024
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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