Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Krefeld-Oppum. Sie eignet sich ideal für 2-3 Personen.
Die Aufteilung der drei Zimmer ist klassisch bewährt. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer – hier gibt es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
An den Wohnbereich schließt sich das Kinderzimmer bzw. Büro an.
Die Küche ist praktisch und quadratisch geschnitten – genügend Platz, um Ihre Traumküche zu verwirklichen.
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten. Vor einiger Zeit wurden nachträglich Balkone auf der Rückseite des Hauses montiert. Den Zugang zum Balkon haben Sie über das Schlafzimmer.
Das weiß geflieste Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung versehen und hat idealerweise ein Fenster. Die Badmöbel sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Krefeld-Oppum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch verschiedene Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Für Spaziergänge und Erholung bieten sich die umliegenden Grünanlagen an.
- Klemmmarkise
- Durchlauferhitzer
- Laminatboden
- Fahrradraum
- Kellerabteil mit Stromanschluss
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 77.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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