Begehrtes Königshof: Attraktive 3 Zimmerwohnung mit neuwertigem Bad und Garage

Beschreibung

*** Anfragen bitte per Mail ***

Unweit der K-Bahn-Haltestelle, in guter Lage von Königshof, befindet sich diese schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses.

Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert und mit neuen Böden und neuem Bad versehen. Sie bietet ein schönes Wohnzimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine separierte Küche. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Ein eigener Kellerraum und eine Garage im Innenhof runden das Angebot ab.

Lage

Ruhige Wohnlage in Königshof: die Haltestelle der Linie U 076 Richtung Düsseldorf und Krefeld-Zentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der in Fischeln donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.

Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.

Ausstattung

- 2017 saniert
- Wannenbad von 2017 mit Fenster
- neue Designerplanke in Holzoptik
- Kellerraum
- Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 227.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.