Sie wollen zentral und dennoch ruhig wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der City. Dank des Aufzugs und des stufenlosen Eingangs ist die Wohnung barrierearm und eignet sich auch für's Alter.
Linker Hand der Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, das ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Durch die großzügige Gestaltung und die hohen Decken entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist die überdachte Loggia, groß genug um gemeinsam mit Ihren Gästen den Tag entspannt in der Abendsonne ausklingen zu lassen.
Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet und lediglich durch eine Gipskartonwand vom Wohnzimmer getrennt. Optional bietet sich hier die Möglichkeit, die Wand zu entfernen und ein modernes, offenes Raumkonzept zu schaffen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Größe und verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon.
Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Duschwanne sowie einen kürzlich erneuerten Durchlauferhitzer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die lange Parkplatzsuche gehört ebenfalls der Vergangenheit an – zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie das Ärztehaus auf der Dreikönigenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus erwartet Sie hier das perfekte Gesamtpaket aus Kultur, Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sie schauen gerne Filme auf der großen Leinwand?
Perfekt – das Kino ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine große Auswahl aktueller Blockbuster.
Sie interessieren sich für Musik und kulturelle Veranstaltungen?
Dann wird Sie die nahegelegene Friedenskirche mit ihren vielfältigen musikalischen Events begeistern.
Auch für Gastronomie und Nachtleben ist bestens gesorgt: Die Krefelder Innenstadt überzeugt mit zahlreichen etablierten Restaurants, Cafés und Bars, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Und wenn Ihnen das Autofahren in der Stadt zu stressig ist, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Hundert Meter entfernt.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Krefelder Stadtteile sowie Düsseldorf per Direktverbindung.
- FI-Schalter
- Gegensprechanlage
- XXL-Loggia mit elektrischer Markise und Außensteckdose
- Zweiter Balkon am Schlafzimmer
- Einbauküche
- Parkettboden
- Aufzug von (2015)
- Holzfenster
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 111.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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