Direkt am Fischelner Stadtpark liegt dieses architektonisch reizvolle Wohnhaus aus dem Jahr 1996, in bewährt hochwertiger Qualität der Firma Hambloch erstellt.
Hier befindet sich Im 2. Obergeschoss diese tolle 3 Zimmerwohnung. Sie ist zur Zeit für € 642,60 vermietet.
Sie bietet ein attraktives Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, eine schöne zum Wohnbereich hin offene Küche mit traumhaftem Blick auf die Fischelner Mühle sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente.
Das weiße Wannenbad ist geschickt mit einer Schiebetür vom WC separiert.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden (Kaufpreis € 12.000,--).
Das attraktive Treppenhaus ist mit Natursteinbelag versehen.
Unsere Meinung: eine wirklich tolle Wohnung, die einfach alles bietet, was man von komfortablem und modernem Wohnen erwartet. Wenn Sie im begehrten Fischeln wohnen möchten und auch gern mal mit dem Rad in den Ort fahren oder zu Fuß auf dem Fischelner Markt einkaufen gehen, sind Sie hier goldrichtig!
Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Lage von Krefeld-Fischeln, dem südlichsten Stadtteil von Krefeld, der in den vergangenen Jahren einen regelrechten Boom erlebt hat.
Seine gewachsene Struktur und die perfekte Anbindung nach Düsseldorf machen diese Lage so attraktiv. Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt. Ebenso ist dies bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich: Die Straßenbahn U76 verfügt in Fischeln und Königshof über Haltestellen.
Im Ortskern von Fischeln, den Sie ganz bequem zu Fuß erreichen können, finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Unbedingt erwähnenswert ist auch der wunderbare Blick auf die wunderschöne alte Fischelner Mühle.
- Eichenmosaikparkett
- helle Bodenfliesen
- Rollläden
- weißes Bad
- TG-Stellplatz optional (Kaufpreis € 12.000,--)
- Südwest-Balkon
- Treppenhaus mit Natursteinbelag
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Wohnfläche:
Kind 10,10 m²
Schlafen 18,53 m²
Wohnen 30,28 m²
Balkon 2,73 m²
Küche 5,98 m²
Bad 5,89 m²
Abstellkammer 0,64 m²
Diele 6,52 m²
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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