Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus zwischen der Hochschule und dem Klinikum.
Der Eigentümer hat die Wohnung in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail renoviert. Dementsprechend befindet sie sich in ausgezeichnetem und sehr gepflegten Zustand.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich in modernem hellgrauen Look.
Auf seinen rund 21 m² bietet Ihnen das große Wohn-/Schlafzimmer ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten. Idealerweise wurde die Wohnung vom Eigentümer bereits mit Möbeln ausgestattet, die von Ihnen optional gegen eine Ablösesumme erworben werden können.
Nach hinten heraus befindet sich die großzügige Wohnküche mit Blick in den hübschen Garten.
Der Gemeinschaftsgarten kann in Absprache mit den anderen Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden.
Die Wohnung befindet sich unweit der Hochschule und des Klinikums. Wer gerne gut angebunden wohnt, ist hier genau richtig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Straßenbahnlinie 041 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten zur A57/A44 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
- Renoviert
- Neues Badezimmer mit Durchlauferhitzer
- Neuer Vinylboden in Holzoptik
- Neue Innentüren
- Großzügige Wohnküche
- Optionale Küchenübernahme gegen 1.500 € Ablöse
- Optionale Möbelübernahme gegen 1.000 € Ablöse
- Gemeinschaftsgarten
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradabstellplatz
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 189.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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