Altbau-Liebhaber aufgepasst: Charmante 2 Zimmerwohnung mit eigenem Garten

47798 Krefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner innerstädtischer Lage von Krefeld - mit Blick auf traumhafte Altbauten - liegt diese stilvolle Gartenwohnung.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme und ist ein echtes Liebhaberobjekt!

Die Erdgeschosswohnung bietet dank eines individuellen Grundrisses und einer hochwertigen Ausstattung eine tolle Wohnatmosphäre - weit entfernt von 08/15.

Es empfängt Sie eine Diele mit neuem Gäste-WC, das idealerweise mit Fenster versehen ist. Das Tageslichtbad wird derzeit vollständig saniert und mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Diele führt in den offenen Schlafbereich, der sich mit ein bisschen Geschick separieren lässt. Von hier aus gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, sodass Sie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich schaffen können.

Idealerweise gewährt dieses Zimmer Zugang zur Terrasse und zum traumhaft angelegten, nahezu verwunschenen Gärtchen mit Innenhofcharakter.

Unser Fazit: Eine geschmackvolle Wohnung mit Altbauflair und viel Charme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in schöner innerstädtische Lage von Krefeld, am Westwall, eingebettet in traumhafte Altbauten.
Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- großformatiger Fliesenboden
- neues Duschbad mit Fenster
- neues Gäste-WC
- Abstellraum im Wohnbereich
- Kellerraum
- Waschküche
- eigener Garten

Öffentliche Parkplätze der Stadt Krefeld stehen kostenfrei zur Verfügung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DA873
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Kaltmiete
    610 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jonathan List
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0151 68415287
  • Mobil
    0151 68415287
  • Fax
    02151/391677
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