Bereits die Lage wird Sie begeistert: Im Herzen von Krefeld-Verberg, in zweiter Reihe einer ruhigen familiären Siedlung befindet sich diese frisch modernisierte 2 Zimmerwohnung. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines tollen Zweifamilienhauses.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Einliegerwohnung. Es empfängt Sie die helle Diele, die linkerhand eine separate Küche mit Abstellraum bietet. Die vorhandene Einbauküche kann (optional) kostenfrei übernommen werden.
Rechter Hand gelangen Sie in den tollen Wohnbereich, in dem Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen können: Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich und gewährt Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Hier genießen Sie die absolute Ruhe und einen herrlichen Grünblick!
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster runden das Raumangebot ab.
Die gesamte Wohnung wurde gerade mit einer schicken Designerplanke ausgestattet und vom Maler weiß gestrichen.
Im Keller des Hauses steht ein eigenes Abteil mit kleiner Waschküche und Kellerraum für Sie zur Verfügung.
Stellplätze für Ihre PWKs sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.
Unser Fazit: Ein echtes Schmuckstück in Top Lage!
Von jeher gehört Verberg zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild; der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn) befindet sich ganz in der Nähe. Grünflächen, soweit das Auge reicht, direkt vor Ihrer Haustür: Spazierengehen, Joggen, Radfahren - genießen Sie alle Freizeitaktivitäten, ohne das Auto zu bemühen...
Rosige Aussichten auch für die Sommermonate: Der Schwimmverein SVK ist nur einen Katzensprung entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen hochattraktiven Standort ab.
- Sonnige Dachterrasse mit Grünblick
- neue Designerplanken in Holzoptik
- frisch gestrichen
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Abstellraum
- eigene Waschküche mit Kellerraum
- ausreichend Stellplätze
- Einbauküche kostenlos (optional)
- Fußbodenheizung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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