Im beliebten Stadtteil Krefeld-Königshof befindet sich diese schöne 2,5 Zimmerwohnung. Sie liegt im Dachgeschoss eines top gepflegten 3 Familienhauses und wurde 2022 vollständig saniert.
Die Wohnung bietet eine große Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einem separaten Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung wurde mit einer schicken, hellgrauen Designerplanke und weißen Innentüren versehen.
Das weiß geflieste Badezimmer wird derzeit fertig gestellt und mit einer verglasten Dusche ausgestattet. Idealerweise gibt es auch ein Fenster.
Ein Schlafzimmer und ein kleineres Ankleidezimmer (wahlweise auch Büro) runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Unser Fazit: Eine geschmackvolle Singlewohnung mit perfekter Infrastruktur!
Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Königshof: Die Haltestellen der Linien U 076 Richtung Düsseldorf und Krefeld-Zentrum sowie 041 in Richtung Fischeln und Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Fischelner Zentrum. Hier finden Sie ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten.
Radtouren und Spaziergänge über die weiten Fischelner Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen lassen sich alle zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen.
- Erstbezug nach Sanierung
- hellgraue Designerplanke
- isolierverglaste Kunststofffenster
- neue Gaszentralheizung
- neue, weiße Innentüren
- saniertes Duschbad mit Fenster
- Wohnküche
- Kellerraum
- Waschküche
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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