Diese hübsche 2 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Krefeld, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die zweite Etage. Von hier aus führt eine Treppe in die Wohnung.
Sofort beim Eintreten wird deutlich: Hier wurden weder Kosten noch Mühe gescheut. Das gesamte Haus wurde 2016 vom Eigentümer umfangreich saniert und präsentiert sich in exzellentem Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Super praktisch: Es gibt im Bad einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. Der praktische, begehbare Kleiderschrank schenkt zusätzlichen Platz.
Das offen gestaltete Wohnzimmer ist, wie auch der restliche Wohnbereich, mit einem hochwertigen Vinylboden in ansprechender brauner Holzoptik ausgestattet.
Die leicht separierte Küche wurde von den Eigentümern mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Alle Fenster sind mit maßangefertigten Innenjalousien versehen und bieten Ihnen zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein besonderes Highlight ist der Pariser Balkon. Hier können Sie in Ruhe Ihren morgendlichen Kaffee genießen und dabei den ausgezeichneten Blick über die Dächer Krefelds schweifen lassen.
Die Wohnung liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Seitenstraße der Krefelder Innenstadt.
Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt.
Mitten im Geschehen kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen.
Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
- Durchlauferhitzer
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Vinylboden in Holzoptik
- Fahrstuhl
- Chip gesteuerte Schließanlage
- Französischer Balkon
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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