Naturverbundenes Wohnen. Waldbaden.
Das sind keine leeren Phrasen, sondern es ist wissenschaftlich belegt, wie gut uns der Aufenthalt in der Natur tut. Und wie erst muss es sein, so zu wohnen? Hier, in prominenter Lage des Hülser Berges, auf einem einmaligen Waldgrundstück, ist das möglich.
In beinahe verwunschener Lage befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das Assoziationen an ein Schweizer Chalet und alpine Wohnkultur weckt.
Diese gedankliche Verbindung ist kein Zufall, denn Sie haben es mit einem Wohn-Refugium mit echten Schweizer Werten zu tun. Historische Holzbalken, Sparren und Pfosten aus dem Rückbau einer Alphütte in Zermatt wurden sorgfältig geborgen und aufbereitet. Jedes Stück ist ein Unikat.
Raumhohe Glasfronten schenken atemberaubende Ausblicke in die Natur. Gepaart mit den rauen Altholzbalken ergibt das eine mit nichts vergleichbare Wohnatmosphäre.
Das erste freudige Herzklopfen erleben Sie bereits beim Eintritt auf das eigene Waldgrundstück. Zwei große Tore trennen das Anwesen von der Straße und öffnen sich zu Ihrem diskreten und gleichsam exklusiven Rückzugsort.
Die parkähnliche Rasenfläche vor dem Gebäude ist eingebettet in herrlichen Baumbestand. Uralte, majestätische Bäume säumen die Zuwegung.
Von außen Understatement, innen spektakulär und einzigartig. Bereits der Eingangsbereich schickt Ihre Fantasie auf Reisen: In die Alpen, in eine Lodge in den kanadischen Wäldern…
Eine Augenweide und visueller Blickfang ist der riesige Wohnbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und dessen Herzstück ein großer Kamin ist.
Und natürlich können Sie den berauschenden Grünblick in vollen Zügen genießen, denn die bodentiefen Fenster holen die üppige Natur quasi direkt in Ihr Wohnzimmer.
Verschmelzen von Innen und Außen in Perfektion.
Küche, Essbereich und verschiedene gemütliche Rückzugsorte erstrecken sich im Split-Level rund um den Wohnbereich.
Die vielen Details, Holzarbeiten und Sichtmauerwerk schaffen einen magischen Ort - Kraftort und behaglicher Rückzug unter einem Dach.
Aufgrund der Hanglage sind die drei Schlafzimmer versetzt gebaut, ganz individuell und dennoch mit einer Gemeinsamkeit: Statt anonymer Stadtgeräusche begleitet Sie der Sound des Blätterrauschens.
Statt Beton der ständige Blick ins Grüne. Frische Luft und der Duft von Holz sorgen für bedingungsloses Wohlfühlen.
Eintauchen und Abschalten: Zum Haus gehört ein eigenes Schwimmbad mit Ruhebereich und bodentiefen Fenstern.
Der angrenzende Pferdestall mit insgesamt 3 Boxen ist perfekt für Pferd und Halter.
Angeschlossen an das Hauptgebäude profitiert es von einem zusätzlichen Bad und großer Küche – perfekte Versorgung von Mensch und Tier.
Unser Fazit: Ein ganz besonderes Refugium, mitten in schönster Natur, mit einzigartigem Chalet-Charme.
Das Anwesen befindet sich in traumhafter Lage am Hülser Berg.
Mit seinen weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wanderwegen schenkt das Hülser Bruch Naherholung so weit das Auge reicht.
Der wunderbare Ortskern von Hüls mit seinem historischen Marktplatz ist gut erreichbar. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einen kleinen und feinen Wochenmarkt.
Die Autobahn A40 sowie verschiedene Bundesstraßen verbinden Hüls mit den Nachbarstädten und dem internationalen Flughafen Düsseldorf.
Kitas, Spielplätze, Sportvereine, Grund- und weiterführende Schulen, ein eigenes Krankenhaus – der Hülser Infrastruktur fehlt es an nichts.
- ca. 300 Jahre alte Eichebalken aus Zermatt/Schweiz als Grundgerüst für eine Beton-Klinker-Holzbauweise
- Abgeschlepptes Dach
- Einzigartiges urgemütliches Raumkonzept im Chalet-Stil
- Sichtbalkenlösung im Wohnbereich
- Einbettung des Hauses in die Natur
- Integrierte Pferdestallungen
- neue Gasbrennwertheizung mit integrierter Warm-Wasserversorgung
- Schwimmbad mit überarbeiteter Schwimmbadtechnik
- XXL-Dachterrasse
- parkähnlicher Garten mit zwei Eingangstoren
- Offener zentraler Kamin + Kamin im Lesezimmer
- Bodentiefe Fenster
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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