Gehobener Landhausstil im begehrten Dykgebiet

47803 Krefeld-Kliedbruch, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2000 konventionell im Landhausstil mit Vollverklinkerung, Vollkeller in Betonwanne sowie Krüppelwalmdach errichtet. Der Eingangsbereich ist leicht zurückversetzt, dadurch gelangen Sie geschützt ins Haus.

Die Großzügigkeit der Räume ergibt sich durch die Hausbreite von 7 Metern. Im Erdgeschoss ist Parkett verlegt, der in Kürze geschliffen wird. Der Bodenbelag im Obergeschoss wird ausgetauscht.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad.

Das Studio ist ausgebaut und zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Die Übergabe des wunderschönen Hauses erfolgt in renoviertem Zustand!

Lage

Das Dykgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Die naturnahe Lage zwischen Stadtwald und Hülser Bruch ist perfekt. Das Maria Montessori Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule ist fußläufig erreichbar. Ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen.

Ausstattung

- konventionelle massive Bauweise mit Vollkeller in Wanne
- weiße Kunststoff-Sprossenfenster
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- 4 Schlafzimmer inklusive ausgebautem Dachstudio
- Gäste-WC
- Marmorvollbad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Garage am Haus mit Zugang zum Garten
- renovierte Übergabe

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GP871
  • Objekttypen
  • Adresse
    (KR-Kliedbruch)
    47803 Krefeld-Kliedbruch
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche
    350 m²
  • Nutzfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2.580 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    GAS

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677