Top Gelegenheit: Tolles Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in gewachsener Lage von Krefeld-Oppum

47809 Krefeld, Wohnen zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in guter, äußerst ruhiger Lage von Krefeld-Oppum, unweit des Oppumer Friedhofs. Es handelt sich um ein attraktives Eckgrundstück, das in einer Sackgasse mündet. Die Parzelle kann mit 4 Doppelhaushäften, respektive mit zwei freistehenden Häusern in 2-geschossiger Bauweise bebaut werden.

Auf dem vorderen Teil befindet sich derzeit straßenseitig ein teilunterkellertes, eingeschossiges Siedlungshaus von ca. 1870, das freigelegt werden müsste. Da bereits eine Projektierung vorliegt, können Bebauungsalternativen angeboten werden.

Das Grundstück hat eine Frontbreite von ca. 20 m und eine Tiefe von rund 43 m.

Wichtige Information für Bauträger: Die Veräußerer sind nicht an Optionsvereinbarungen interessiert!

** Anfragen bitte per Mail - vielen Dank! **

Lage

Das Grundstück liegt im begehrten, ausgesprochen familienfreundlichen Oppum und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Flughafen sowie in den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Der kleine und feine Wochenmarkt, der in Fischeln donnerstags stattfindet, erfreut sich großer Beliebtheit.

Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Felder bis nach Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.

Eine Toplage, wenn Sie kurze Wege von A nach B schätzen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LK984
  • Objekttypen
  • Adresse
    47809 Krefeld
  • Grund­stücks­fläche
    848 m²
  • Käufer­provision
    4,76 % Käufercourtage incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47807 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151/391666
  • Mobil
    0172/2157721
  • Fax
    02151/391677
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