Im Herzen von St. Tönis: Gut aufgeteilte 5-Zimmer-Maisonettewohnung

47918 Tönisvorst, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mitten im Herzen von St. Tönis befindet sich diese gut geschnittene 5 Zimmerwohnung.
Sie erstreckt sich im Maisonettestil über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der unteren Ebene erwartet Sie ein zentral gelegener Flur, von dem Sie Zugang zu allen Zimmern haben.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und ist - dank der großen Glasfront - lichtdurchflutet. Die Küche wurde zum Wohnbereich hin geöffnet.
Desweiteren gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC.

Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier befinden sich neben 3 Schlafzimmern ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Unsere Meinung: Hier sind Sie "mittendrin" und haben alles, was Sie brauchen.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Tönisvorst, das über ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Gute Aussichten für die Freizeitgestaltung: Tönisvorst verfügt über ein Hallen- und Freibad und viele Grünanlagen. Kindergärten und Schulen sind selbstverständlich auch vorhanden, ebenfalls Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus.

Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut erreichbar und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf, Flughafen, Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes. Die Düsseldorfer Innenstadt liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Offene Küchenlösung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche mit Trockenmöglichkeit
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    YH027
  • Objekttypen
  • Adresse
    47918 Tönisvorst
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    25.01.2020
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677