Zu Fuß zum Schönwasserpark: Attraktive Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in Krefeld-Oppum

47809 Krefeld / Oppum, Maisonettewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Haus ist Bestandteil eines schönen Dreierkomplexes in direkter Nähe zum Schönwasserpark. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde von 1983 bis 1985 massiv, konventionell mit Betonkeller, Sattelwalmdach und Verklinkerung erstellt.

Zur Aufteilung:
Die untere Wohnebene bietet ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche sowie Gäste-WC. Der obere Wohnbereich im Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Loggia und ein Wannenbad mit integrierter Dusche. Beide Wohnebenen sind mit Parkett versehen.

Fazit: Eine gut ausgestattete Maisonettewohnung. Aufgrund der offenen Raumgestaltung wird die Wohnung
besonders junge Leute ansprechen. Der nah gelegene Schönwasserpark lädt zum Joggen und Spazierengehen ein.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung vom Schönwasserpark entfernt. Dieser gehört mit seiner wunderbaren Teichanlage und dem traumhaften Platanenspalier zu den besonders schönen Spots der Stadt.

Neben dem Luxus der Parknähe punktet die Lage auch mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie ganz bequem, die Haltestellen von Bus und Bahn in Richtung Innenstadt sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Tolle Aussichten auch für Ihre Freizeit: Joggen im Park, Spazierengehen im Botanischen Garten, mit dem Rad zum Zoo - alles ist hier möglich und zum Greifen nah!

Die A57 in Richtung Düsseldorf/Köln ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Parkettboden
- weiße Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten und Liebherr-Kühlschrank
- isoverglaste Holzrahmenfenster
- Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Dusche
- separates Gäste-WC
- Fenstervorhänge
- einbruchhemmende Eingangstüre
- großer Fahrradkeller
- Waschküche
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GF924
  • Objekttypen
  • Adresse
    Maybachstr. 28a
    47809 Krefeld / Oppum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 22 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    25.02.2029
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dipl.-Kfm. Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    02151-391666
  • Fax
    02151/391677