Schmuckstück im Westbezirk Krefelds: Schicke Galeriewohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern

Beschreibung

Wohnhighlight im Westen von Krefeld:

Das Haus wurde 1995 konventionell massiv in 2 1/2geschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Optimalerweise
befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Das helle, gepflegte Treppenhaus ist mit Naturstein belegt.

Die attraktive, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und die Küche. In der oberen Ebene befindet sich ein Lesebereich und ein zusätzliches viertes Schlafzimmer.

Besonders wird Ihnen der Wohn-/Essbereich gefallen, der sich nach oben zu einer Galerie öffnet und sich somit in großzügigem und hellem Ambiente präsentiert. Idealerweise ist der Südwestbalkon angrenzend an den Wohnbereich.

Die Wohnung wird teilrenoviert übernommen. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin kann zugesichert werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Haus befindet sich im Westen der Stadt - in einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße in der Nähe der Westparkstraße.

Eine ideale Wohnlage: Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten in der City. Zahlreiche Restaurants wie die Traditionsgaststätte und das Restaurant Essklasse auf der Westparkstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Schulzentrum Horkesgath mit Realschule und Gymnasium, aber auch das Arndt-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A 44 und A57.

Ausstattung

- Schließanlage
- 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze
- ruhige Wohnlage in Sackgasse
- teilrenovierte Übergabe
- Parkettboden
- Galerie über dem Wohnbereich
- topgepflegtes Wohnumfeld

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.