Schmuckstück im Westbezirk Krefelds: Schicke Galeriewohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern

47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof, Maisonettewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnhighlight im Westen von Krefeld:

Das Haus wurde 1995 konventionell massiv in 2 1/2geschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Optimalerweise
befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Das helle, gepflegte Treppenhaus ist mit Naturstein belegt.

Die attraktive, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und die Küche. In der oberen Ebene befindet sich ein Lesebereich und ein zusätzliches viertes Schlafzimmer.

Besonders wird Ihnen der Wohn-/Essbereich gefallen, der sich nach oben zu einer Galerie öffnet und sich somit in großzügigem und hellem Ambiente präsentiert. Idealerweise ist der Südwestbalkon angrenzend an den Wohnbereich.

Die Wohnung wird teilrenoviert übernommen. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin kann zugesichert werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Haus befindet sich im Westen der Stadt - in einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße in der Nähe der Westparkstraße.

Eine ideale Wohnlage: Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten in der City. Zahlreiche Restaurants wie die Traditionsgaststätte und das Restaurant Essklasse auf der Westparkstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Schulzentrum Horkesgath mit Realschule und Gymnasium, aber auch das Arndt-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A 44 und A57.

Ausstattung

- Schließanlage
- 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze
- ruhige Wohnlage in Sackgasse
- teilrenovierte Übergabe
- Parkettboden
- Galerie über dem Wohnbereich
- topgepflegtes Wohnumfeld

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ZD867
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Stellplätze
    Duplex: 2 (Mietpreis: 100EUR)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.450 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Duplex-Garage
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.11.2018
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677