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Bildschön! Stilvolle 4 Zimmer-Maisonettewohnung in Bockum mit 2 Balkonen

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Bildschön! Stilvolle 4 Zimmer-Maisonettewohnung in Bockum mit 2 Balkonen

47800 Krefeld - Bockum, Maisonettewohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten 3-Familienhauses, befindet sich diese extravagante 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Die untere Ebene verfügt über ein sehr schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Es gewährt mit seinem offenen Giebel und die großzügige Treppenführung nach oben ein besonders attraktives Wohnambiente. Der wertige Eichenparkettboden wird Ihnen gefallen - er harmoniert mit jedem Einrichtungsstil.

Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit wohltuendem Grünblick in den Park der Wohnanlage.

Weiterhin gibt es auf dieser Ebene 2 kleinere Schlafzimmer. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind beide zeitlos klassisch in weiß mit umlaufendem schwarzen Fries gestaltet.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist mit einer traumhaft schönen Einbauküche versehen, einer Designküche der Marke Eggersmann e:sign. Sie verfügt über herausragende Elektrogeräte wie Dampfgarer, Backofen mit Pyrolyse, ein großes Ceranfeld (alles Siemens), Kühlschrank mit 0-Grad-Zone, separaten Gefrierschrank und Geschirrspüler (alles Miele) und eine starke Ablufthaube von Gutmann.
Die Miete für diese hochwertige Küche beträgt € 30,--.

Die großzügige Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Dachstudio, das auch aus dem Grund begeistert, über eine eigene Dachterrasse zu verfügen. Im Dachstudio befinden sich ein Fernsehraum und ein offen
gehaltenes Elternschlafzimmer. Dadurch bedingt ist die Wohnung für 2-3 Personen geeignet.

Auch für Ihren PKW ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (€ 50,--/monatl.).

Unsere Meinung: eine Wohnung, die sofort gefällt, mit einem Zuschnitt, der individuell und sehr ansprechend ist. Wenn Sie im schönen und begehrten Bockum wohnen möchten und eine Wohnung suchen, die nicht mit einem 08/15 Grundriss aufwartet, sind Sie hier goldrichtig.

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Bockum, nahe der Bockumer Kirche. Hier können Sie bequem auch mal das Auto stehen lassen und Ihre Einkäufe zu Fuß erledigen.

Bockum gilt von jeher als eine der begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild: Der Kaiserpark, Schönwasserpark, Schönhausenpark und nicht zuletzt der Stadtwald mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot (Golf, Tennis, Hockey, Pferderennbahn). Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.

Das Badezentrum mit Hallen- und Freibad ist bei Jung und Alt gefragt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zudem bietet Bockum eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken können bequem erreicht werden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in familienfreundlicher Nähe.

Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz rundet diesen attraktiven Standort ab.

Ausstattung

- weißer moderner Einbau-Kleiderschrank (im Mietpreis
incl.)
- Eichenparkett
- Velourteppich im Schlafbereich
- Bad mit Wanne und Fenster, Keramik und Fliesen weiß
- separates Gäste-WC
- 2 Balkone (am Wohnzimmer sowie am Dachstudio)
- Großzügigkeit im Wohnbereich durch offene
Treppenlösung zur oberen Wohnebene
- Die Decken im Flur und im Studio sind abgehängt und
verfügen über Einbaustrahler
- attraktive Holzrahmenfenster
- Kabel-TV
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragen-Stellplatz (€ 50,--/monatl.)
- exklusive Einbauküche (monatl. Miete € 30,--)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 136.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    TG743
  • Objekttypen
  • Adresse
    47800 Krefeld - Bockum
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 22 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2015
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    1.400 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Warmmiete
    990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Ost
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    15.08.2023
  • Baujahr
    1982
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.36 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    01722157721
  • Fax
    02151/391677