In beliebter, familiärer Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven befindet sich diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet auf rund 76 m² eine perfekte Aufteilung:
Die Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Größe, sodass Sie prima Ihre Garderobe integrieren können. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Rechter Hand trennt eine Glastür die Diele vom schönen Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schnitt ermöglicht eine ideale Aufteilung in Wohn- und Essbereich. Hieran grenzt die Loggia mit Ostausrichtung.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls von der Diele erreichbar, wobei das kleinere der beiden ebenfalls Zugang zum Balkon hat.
Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger, verglaster Dusche rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein PWK-Stellplatz.
Das Haus befindet sich in schöner, familiärer Wohnlage von Meerbusch-Bösinghoven. Die Siedlung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie mitten im Grünen: Umliegende Wiesen und Felder laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, so dass Sie eine ideale Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz haben. Die Autobahn A57 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
- 5 Parteienhaus
- 76 m² Wohnfläche
- offene Küche
- Balkon
- Fenster von 1975, 2010, 2012 und 2019
- Bad von 2012
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz hinter dem Haus
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 116.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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