Krefelder Norden: Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

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Im Nordbezirk von Krefeld, Nähe des Nordbahnhofs, befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade saniert eignet sich ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie.

Die Wohnung bietet zwei schöne Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das Zugang zum Süd-/Westbalkon gewährt. Der gesamte Wohn-/Schlafbereich wurde saniert und mit ener schicken Vinylplanke ausgestattet.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Wanne.

Die Küche ist separiert, hat ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk Krefelds, auf der Hubertusstraße. Die Lage ist ideal, denn Sie genießen einerseits Ruhe, andererseits ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten: alles sehr gut erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Und auch die "Verpflegung" kommt nicht zu kurz: Die Traditions-Gaststätte Nordbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Vinylboden
- Modernisiertes Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Aufzug

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    XQ112
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 21 km
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    960 EUR
  • Kaltmiete
    480 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    210 EUR
  • Warmmiete
    690 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

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