Nähe Nordbahnhof: Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Nähe des Nordbahnhofs befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

In der Diele angekommen, finden Sie rechter Hand die Küche. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Am Ende des Flurs liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Wannenbad mit Fenster ist durch eine zweite Diele separiert.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 50,00 € angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk Krefelds, auf der Hubertusstraße. Die Lage ist ideal, denn Sie genießen einerseits Ruhe, andererseits ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten: alles sehr gut erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Und auch die "Verpflegung" kommt nicht zu kurz: die Traditions-Gaststätte Nordbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Laminatboden
- Ostbalkon
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Aufzug

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    WD732
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    235 EUR
  • Kaution
    990 EUR
  • Kaltmiete
    495 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    235 EUR
  • Warmmiete
    730 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

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