Krefelder City: Toll aufgeteilte 2 Zimmerwohnung

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Krefeld.
Im Haus gibt es idealerweise einen neuen Aufzug.

Die Wohnung bietet ein großzügiges ca. 26 m² großes Wohnzimmer, das mit schönem Mosaikparkett ausgestattet ist. Die Küche ist separat von der Diele erreichbar. Ein Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Duschbad runden das Raumangebot ab.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum.

Lage

Der Ostwall gilt klassischerweise als Entrée in die Krefelder Innenstadt. Er präsentiert sich sowohl mit Geschäfts- wie auch mit Wohnhäusern. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus und die sogenannte "K-Bahn" nach Düsseldorf befinden sich dort sowie am südlichen Ende der historische Hauptbahnhof.
Dadurch bedingt gibt es eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Frequentierung durch Fußgänger.

Eine vielfältige Gastronomieszene, das über die Stadtgrenzen angesehene Stadttheater, interessante Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten sorgen für ein breites kulturelles Angebot.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Parkettboden
- weiß gefliestes Wannenbad
- neuer Aufzug
- Isoverglaste Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 99.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TW960
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    400 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    02.07.2025
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99.81 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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