Ideal für Singles: Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

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In ruhiger Lage des Krefelder Nordbezirks befindet sich diese schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren modernisiert und mit einer schicken Designerplanke ausgestattet.
Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in dem auch ein Aufzug vorhanden ist.

Die zentral gelegene Diele bietet Zugang zu allen Zimmern. Es gibt ein Schlafzimmer und einen schönen Wohnbereich, von dem Sie Zugang zum Süd-/Westbalkon haben.

Die Einbauküche gehört idealerweise zur Wohnung und ist bereits in der Miete inbegriffen.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und weiß gefliest.

Ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk Krefelds, auf der Hubertusstraße. Die Lage ist ideal, denn Sie genießen einerseits Ruhe, andererseits ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten: alles sehr gut erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Und auch die "Verpflegung" kommt nicht zu kurz: Die Traditions-Gaststätte Nordbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Einbauküche
- Vinylboden
- Modernisiertes Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Aufzug

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    RC476
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 21 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR
  • Warmmiete
    640 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

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