2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon Nähe Nordbahnhof

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Krefelder Nordbezirk befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung. Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu allen Zimmern. Rechter Hand befindet sich die Küche (Einbauküche vorhanden) mit Fenster in Richtung Innenhof sowie das renovierte Badezimmer mit Wanne.
Des weiteren gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Südwestbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk Krefelds, auf der Hubertusstraße. Die Lage ist ideal, denn Sie genießen einerseits Ruhe, andererseits ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten: alles sehr gut erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Und auch die "Verpflegung" kommt nicht zu kurz: die Traditions-Gaststätte Nordbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Südwestbalkon
- Bad mit Wanne und Duschabtrennung
- Kellerraum
- Waschküche
- Tiefgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    PJ749
  • Objekttypen
  • Adresse
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    450 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    190 EUR
  • Warmmiete
    650 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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