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KR-Nord: 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und begehbarem Kleiderschrank

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KR-Nord: 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und begehbarem Kleiderschrank

47798 Krefeld / Stadtmitte, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

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Im Nordbezirk von Krefeld, Nähe des Nordbahnhofs, findet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss - ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Besonders gelungen ist die Aufteilung der Wohnung, da Wohnen und Schlafen geschickt voneinander getrennt sind.
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit separierter Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Südwestbalkon.

Im Flur finden Sie das modernisierte Bad mit Wanne sowie das separate Gäste-WC.

Im hinteren Teil der Wohnung, in Richtung Innenhof, liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon. Das angrenzende, halbe Zimmer lässt sich idealerweise als begehbarer Kleiderschrank nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk Krefelds, auf der Hubertusstraße. Die Lage ist ideal, denn Sie genießen einerseits Ruhe, andererseits ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten: alles sehr gut erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Und auch die "Verpflegung" kommt nicht zu kurz: die Traditions-Gaststätte Nordbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Laminatboden
- Modernisiertes Wannenbad
- separates WC
- 2 Balkone
- Begehbarer Kleiderschrank
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Aufzug
- Tiefgarage (optional)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    NW751
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hubertusstr. 187-189
    47798 Krefeld / Stadtmitte
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    870 EUR
  • Kaltmiete
    435 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    655 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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