Schön aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

47807 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage zwischen Krefeld-Fischeln und Fichtenhain liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über die rechte Seite des 1. OG´s.

Die individuell geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Es empfängt Sie der helle Dielenbereich mit Garderobenmöglichkeit und weiß gefliestes Wannenbad.

Am Ende der Diele gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei kleinere Schlafzimmer und zwei Balkone.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Krefeld-Fischeln und Fichtenhain. Besonders erwähnenswert ist die gute Infrastruktur, da Sie in wenigen Minuten die A44 erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern von Fischeln ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Weißer Fliesenboden
- zwei Balkone
- Küche
- Heller Wohn-Essbereich mit offener Küchenlösung
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TM002
  • Objekttypen
  • Adresse
    47807 Krefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 5 km
    Realschule: 6 km
    Gymnasium: 6 km
    Flughafen: 19 km
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01. Mai 2021
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Kaltmiete
    420 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    640 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.05.2029
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    171.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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