Krefeld-Krefeld-Inrath/Kliedbruch: Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit großer Küche

47803 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist frisch saniert und verfügt über eine Gas-Kombitherme. d.h. das warme Wasser wird auch über die Heizung erzeugt.
In der gesamten Wohnung wurde ein edler Vinyl-Designboden verlegt und die Wände wurden mit Malervlies tapeziert.
Das Badezimmer hat durch den Mix aus grauen Fließen und der neuen Tapete einen modernen Look bekommen.
Die Küche ist überdurchschnittlich groß und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen.
Das Wohnzimmer liegt praktischerweise neben der Küche und das Schlafzimmer neben Bade- und Ankleidezimmer/Büro.

Fazit: Eine attraktive Stadtwohnung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordbezirk der Stadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Krefeld-Zentrum und Hüls sind bequem zu Fuß zu erreichen. Über den Europaring haben Sie eine hervorragende Anbindung zur A 57. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Vinyl-Designboden
- Malervlies Tapete
- modernes Badezimmer mit Fenster
- Gas-Kombitherme
- Kunststofffenster
- Keller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    LM187
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hülser Str. 163
    47803 Krefeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 27 km
  • Baujahr
    1936
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Baujahr
    1936
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    180.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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