KR-Roonstraße: Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon und neuem Bad

47799 Krefeld, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung. Das helle Wohnzimmer gewährt Zugang zum großen Sonnenbalkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geschmackvolle Bad ist neu und mit einer ebenerdigen Dusche versehen und altengerecht ausgestattet.
Die Einbauküche der Wohnung kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.

Lage

Das Wohnviertel Cracau zählt zu den begehrten Wohnlagen in Krefeld. Die Roonstraße bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 42/43) und Grünanlagen sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Stäbchenparkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- PVC Designerplanke in Holzoptik im Kinderzimmer
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche und altengerechter Ausstattung (Haltegriffe)
- großer Balkon am Wohnzimmer, schmaler Balkon/Austritt am Schlafbereich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 119.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IR925
  • Objekttypen
  • Adresse
    47799 Krefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 5 km
    Gymnasium: 0 km
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    215 EUR
  • Kaution
    1.090 EUR
  • Kaltmiete
    545 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    215 EUR
  • Warmmiete
    760 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fernwärme

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    28.10.2028
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    119.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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