Kernsaniert und bildhübsch: Taghelle Zweizimmerwohnung mit Balkon im Herzen der Stadt!

47798 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hübsche, kernsanierte Zweizimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 5-Parteien-Haus.

Es erwartet Sie eine geräumige Diele, dort lässt sich perfekt ein Esstisch platzieren. In der Ecke dient ein Einbauschrank als Stauraum. Die angrenzende Küche ist mit einem modernen weißen Fliesenspiegel versehen. Die Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter gekauft werden.

Das geschmackvolle Bad ist in weiß gehalten und hat einen schicken dunkelgrauen Fliesenboden, zudem eine bodengleiche Dusche.

Der helle, einladende Wohnbereich bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
Das Schlafzimmer zur Gartenseite rundet das Raumangebot ab.

Alle Räume, bis auf das Bad, sind mit schicken Designerplanken in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung ist gerade erst saniert worden und mit weißen Innentüren versehen - ein topmodernes Ambiente, das Ihnen ganz sicher gefallen wird.

Wenn Sie im Herzen der Stadt wohnen möchten, ruhig und trotzdem zentral, sind Sie hier goldrichtig!

Lage

Ruhige, innerstädische Lage von Krefeld.
Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen. Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Ausstattung

- Designerplanken in Holzoptik
- modernes Duschbad
- weiße Türen
- kleiner Balkon
- Erstbezug nach Sanierung
- Sat-Schüssel

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    YQ635
  • Objekttypen
  • Adresse
    Blumenstr. 99
    47798 Krefeld
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Hausgeld
    180 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    28.01.2018
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    242.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Lina Giesen
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400455
  • Fax
    02151/391677
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