Im Krefelder Nordbezirk liegt diese helle 2 Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Nordbahnhofs. Die Wohnung wurde vor kurzem teilmodernisiert und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Aufteilung ist gefällig: Die zentral gelegene Diele ist angenehm groß und verfügt über einen praktischen Einbauschrank als Verstaumöglichkeit. Sie bietet Zugang zu den übrigen Räumen - dem Wohn- und Schlafzimmer sowie der geräumigen Küche, in der nicht nur die Einbauküche sondern auch eine Essecke Platz findet.
Das Badezimmer ist idealerweise mit Fenster ausgestattet und wurde gerade modernisiert. Die hellen, großformatigen Fliesen in beige schaffen einen modernen Look.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus kann die großzügige Grünfläche im Innenhof gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in unweit vom Restaurant Nordbahnhof.
Das Zentrum Krefelds ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden. Ein EDEKA-Markt sowie 2 Discounter und ein DM sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Rad sind Sie in 5 Minuten mitten in der Innenstadt.
Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen. Bus und Bahn gewährleisten die Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Der Stadtwald ist 5 Minuten entfernt.
- Modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster von 1996
- Laminatboden im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich
- Neue Wohnungseingangstür
- Wohnküche
- Einbauschrank in der Diele
- Kellerraum
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 312.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Karte in Google Maps öffnen...
