Schön zentral, direkt am Helios Klinikum, befindet sich diese tolle Altbauwohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und hat einen pfiffigen Grundriss: so gar nicht Mainstream, sondern beachtlich individuell.
Das Entrée: Eine wohnliche Diele, die sich wie selbstverständlich in den Wohnbereich integriert beziehungsweise mit einem Rundbogen einen harmonischen und fließenden Übergang ins Wohnzimmer schafft. Die angrenzende Küche verwöhnt Sie mit großzügigem Platz - Sie können bequem Ihren Esstisch unterbringen. Toll und super praktisch: Es sind 2 Fenster vorhanden, lästige Küchengerüche sind also nicht Ihr Thema. Reichlich Tageslicht gibt es als Bonbon dazu!
Angrenzend befindet sich ein schönes Homeoffice/Gästezimmer. Die dank zweier Fenster gut belichtete Diele führt Sie ins große Schlafzimmer, das genügend Raum für Bett, Schrank & Co. bietet.
Und last but not least liegt hinter dem Schlafzimmer das große Bad in Weiß (Weiß geht immer, oder?!) Ausgestattet mit allem, was man braucht: Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC, Bidet und reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Hausflur sowie ein eigenes Abteil im Keller.
Wenn Sie also das besondere Ambiente einer Altbauwohnung schätzen und es leid sind, für jeden kleinen Einkauf das Auto zu bemühen, sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich hinterher nicht ärgern......
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Krefeld, in der Nähe des Helios Klinikums, und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel könnte besser nicht sein: Die Straßenbahnlinie 041 ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso der Hauptbahnhof, so dass Sie Anschluss zum gesamten ÖPNV-Netz haben.
Mitten im Geschehen, kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, denn alle Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und DM sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt bietet eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, das Kaiser-Wilhelm-Museum, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und an zahlreichen anderen Veranstaltungsorten.
- Parkett
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Bidet
- inkl. Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum auf der Etage im Hausflur
- Kellerraum
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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