Anlage in Krefeld-West: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

47803 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Westbezirk von Krefeld befindet sich diese toll aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung.
Sie liegt im 2. Obergeschoss in einem 4 Parteienhauses.

Die helle Diele bietet Zugang zu allen Zimmern.
Rechter Hand befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, worüber Sie auch in das Arbeitszimmer gelangen.
In Eingangsnähe liegt das komplett modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Am Ende der Diele gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer, welches im hinteren Teil des Gebäudes liegt.

Lage

Die Wohnung liegt im Westbezirk Krefelds. Das EKZ mit DM und einer Apotheke ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 3 Gehminuten.

Ausstattung

- modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Etagenheizung
- Altbau
- halboffene Küche
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof
- zentrale Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeit direkt vis-à-vis
- Kellerraum
- Wohnung steht leer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 186.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    CZ322
  • Objekttypen
  • Adresse
    47803 Krefeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    223 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt. Käufercourtage
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gasheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    05.08.2024
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    186.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • Firma
    Königshof Immobilien GmbH
  • Adresse
    Heideckstr. 183
    47805 Krefeld
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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