Im Herzen von Hüls befindet sich diese tolle 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist idealerweise vorhanden.
Bereits an der Wohnungseingangstür wird Sie die traumhafte Terrasse mit Blick auf die Kirche überzeugen. Hier können Sie die herrliche Abendsonne genießen. Genügend Platz für einen Essbereich und eine Liege ist alle Male vorhanden.
Die zentral gelegene Diele ist praktischerweise mit schicken Einbauschränken versehen, so dass Sie nicht nur Ihre Garderobe unterbringen können, sondern auch Staubsauger & Co.
Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
Rechter Hand der Diele finden Sie das Schlafzimmer. Besonders schön gelöst ist die Nische, die mit einem begehbarem Kleiderschrank versehen werden kann.
Gegenüber liegt das weiß geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer.
Hier lassen sich bequem Ess- und Wohnbereich einrichten. Die gesamte Fensterfront bietet herrliches Tageslicht, kann aber bei Bedarf auch mit elektrischen Raffstores verschattet werden.
Etwas separiert vom Wohnbereich, aber dennoch offen, befindet sich die schicke Einbauküche. Diese kann auf Wunsch für € 1.000,00 übernommen werden.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum.
Unser Fazit: Traumhafte Wohnung mit toller Terrasse mitten in Hüls!
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krefeld-Hüls. Zufuß gelangen Sie umgehend auf den Hülser Marktplatz mit seinem mediterran anmutenden Ambiente.
Ärzte, Cafés, Gaststätten, Kindergärten, Grundschulen, Kirchen, Einkaufsmöglichkeiten und alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Zentraler können Sie nicht wohnen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Krefelder Innenstadt in 10-15 Minuten, mit Bus & Bahn in etwa 20 Minuten.
Über die Autobahnen A40 Duisburg/Venlo, A44 Düsseldorf/Mönchengladbach und A57 Köln/Nijmegen erreichen Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, den Flughafen Düsseldorf International und unsere Nachbarn in den Niederlanden schnell und bequem.
- Parkettboden
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Begehbarer Kleiderschrank
- Große Terrasse mit Westausrichtung
- Aufzug im Haus
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- Waschküche
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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