Helle schöne Citywohnung Nähe Viktoriastr.

47799 Krefeld-Dießem, Etagenwohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss befindet sich diese helle und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Das Wohnzimmer hat eine südwestliche Ausrichtung und angrenzend einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine
Gas-Kombitherme. d.h. das warme Wasser wird auch über die Heizung erzeugt. Der Innenhof dient der Allgemein-
Nutzung. Eine Garage kann optional angemietet werden.

Fazit: Eine attraktive Stadtwohnung zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

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Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage Krefelds in Höhe der Freiligrathstraße. Wenn Sie gern mal das Auto stehen lassen und zu Fuß in die Stadt möchten, ist dies eine ideale Wohnlage.

Ausstattung

- Laminatboden
- isoverglaste Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Trockenraum
- Fahrradgarage
- Garage optional

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LM956
  • Objekttypen
  • Adresse
    Dießemer Str. 108
    47799 Krefeld-Dießem
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 23 km
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.100 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Wasch-/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    13.11.2024
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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