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Eigene Terrasse und Gartenanteil erwünscht? 3 Zimmer-Maisonettewohnung in Stahldorf

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Eigene Terrasse und Gartenanteil erwünscht? 3 Zimmer-Maisonettewohnung in Stahldorf

47807 Krefeld / Stahldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktive Maisonettewohnung in einem hochwertigem 3-Familienhaus, das1994/1995 erstellt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Jede
Wohnebene bietet eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil, somit birgt die Wohnung eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Zur Aufteilung: Zunächst fällt das helle Treppenhaus auf, das sich in einem Topzustand befindet. Von der zentralen Diele aus geht es linker Hand zum Gäste-WC mit Fenster und zur offenen Küche. Die Küche bietet einen Ausblick zur Straße.

Rechter Hand erschließt sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur gewendelten Treppe, die zum Souterrain führt.
Im Souterrain wiederum liegt links das große weiße Vollbad mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Rechts befindet sich ein
zweiter Wohnbereich (Fernsehraum/Hobbyrraum) mit Zugang zur zweiten Terrasse und dem Schlafzimmer.
Beide Terrassen sind miteinander verbunden.

Die obere Terrasse bietet Zugang zur Garage, die zu Lagerzwecken hälftig genutzt werden kann. Ein kleiner Teich rundet das Bild ab. Insgesamt eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen - grillen auf der eigenen Terrasse inklusive...

Lage

Das Haus liegt in Krefeld-Stahldorf. Dort befindet es sich in abgelegener, absolut ruhiger Lage an einer städtischen Grünfläche.

Sie können morgens zu Fuß zum Bäcker gehen, ein Discounter und die Sparkasse sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten im Zentrum von Fischeln mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken.
Zudem gibt es ein Hallenbad, das schöne Freibad Neptun und den attraktiven Stadtpark Fischeln, der zum Spazierengehen einlädt.

Sie haben eine perfekte Anbindung an die Autobahn A44 und A57.

Stahldorf selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und eine Hauptschule. Das Maria Sybilla Merian Gymnasium und die Realschule sind nur 5 Fahrradminuten entfernt.

Ausstattung

- 2 Terrassen
- Stellplatz vor dem Haus
- Fahrradgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    SF610
  • Adresse
    47807 Krefeld / Stahldorf
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 2 km
    Flughafen: 24 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2015
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Kaution
    1.196 EUR
  • Kaltmiete
    598 EUR
  • Warmmiete
    773 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2024
  • Baujahr
    1994
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Giesen
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    01722157721
  • Fax
    02151/391677