Krefeld-City: Single Apartment mit Einbauküche

47798 Krefeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Krefeld liegt dieses sehr gepflegte 3 Familienhaus. Das hier angebotene Apartment erstreckt sich über das vordere Erdgeschoss des Hauses. Das Appartement sowie das komplette Erdgeschoss wurde 2014 komplett neu errichtet.

Das 27m² große Apartment hat durch die räumliche Trennung von Schlafen/Wohnen und Kochen eine sehr angenehme Aufteilung und bietet ausreichend Platz für einen Single, der gerne zentral und gepflegt leben möchte.

Ein Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Unser Fazit:
Wer gerne zentral lebt und gerne mal zu Fuß oder mit dem Rad in die Stadt fährt, wird sich hier sehr wohlfühlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen der Krefelder Innenstadt und dem Stadtteil Benrad und bietet eine perfekte Infrastruktur.

Von hier aus sind Sie überall in wenigen Minuten, was diesen Standort so attraktiv macht.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Das große EKZ-Zentrum mit DM, Apotheke etc.
Auch Ihr Sonntagsbrötchen ist nicht weit: Eine Bäckerei befindet sich idealerweise auf der anderen Straßenseite.
Die Innenstadt erreichen Sie entweder mit dem Fahrrad oder innerhalb von 10 Gehminuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank einer naheliegenden Bushaltestelle ebenfalls gewährleistet. Mit dem Bus gelangen Sie nicht nur in wenigen Minuten zum Bahnhof, sondern auch Richtung Forstwald.

Wer nach Düsseldorf pendelt, ist ebenfalls gut aufgehoben, da auch das Autobahnnetz über die A44 gut zu erreichen ist.

Ausstattung

- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Fahrradständer (halb überdacht)
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 215.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Objektdaten

  • Objekt ID
    WW763
  • Adresse
    Kornstr. 2a
    47798 Krefeld
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    27 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
    Flughafen: 20 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2021
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Kaltmiete
    300 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    130 EUR
  • Warmmiete
    430 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    25.09.2028
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    215.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
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