Krefeld-Linn: Hübsches Apartment mit verglastem Balkon

47809 Krefeld-Linn, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mitten in Linn befindet sich dieses schöne Apartment in der Hochparterre einer top gepflegten Wohnanlage.

Es bietet ein attraktives Wohnzimmer mit verglastem Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Lage

Im Osten der Stadt, zwischen Stadtzentrum und Rheinhafen, befindet sich der Stadtteil Linn, der seinen Reiz vor allem durch seinen historischen Stadtkern hat. Die restaurierte mittelalterliche Burg mit Gräben und ausgedehnten Parkanlagen ist eine Augenweide. Der hier jährlich am Pfingstwochenende stattfindende Flachsmarkt, der größte mittelalterliche Handwerkermarkt Deutschlands, ist überregional bekannt und zieht Jahr für Jahr zehntausende Besucher an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Linn ebenfalls reichlich vorhanden, Dienstleistungen aller Art, wie Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Natürlich kommen auch Sportler auf ihre Kosten: Der Linner Golfclub zählt zu den Traditionsclubs in Deutschland und diverse Sportvereine warten mit einem breit gefächerten Angebot an Breitensport auf.

Die perfekte Anbindung an die A57 gewähren eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte an Rhein und Ruhr.

Ausstattung

- verglaster Balkon
- Einbauschrank in der Diele
- separate Küche (Einbauküche optional)
- weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    TE112
  • Adresse
    47809 Krefeld-Linn
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplätze
    Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 50EUR)
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.140 EUR
  • Kaltmiete
    380 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    480 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Linus Mansel
  • E-Mail Zentrale
    info@koenigshof.com
  • E-Mail Direkt
    info@koenigshof.com
  • Tel. Zentrale
    02151/391666
  • Tel. Durchwahl
    0160-4400015
  • Fax
    02151/391677
  • zum Kontaktformular

Direktanfrage