Sie haben keine Lust auf schwankungsintensive Kapitalanlagen sondern möchten lieber langfristig sicher in eine Immobilie investieren? Das können Sie hier: In zentraler Lage von Krefeld, bieten wir diese vermietungssichere 2-Zimmer-Eigentumswohnung an.
Sie bieten Ihrem Mieter ein durchdachtes Raumkonzept, in dem er sich wohlfühlen wird: Zwei Zimmer, eine separate Küche, Diele sowie ein Wannenbad und - wichtig! - einen gemütlichen Balkon.
Ein kurzer Blick auf den Grundriss?
Die Küche befindet sich direkt links hinter dem Wohnungseingang. Rechterhand ist das Badezimmer mit Wanne.
Das Schlafzimmer befindet sich neben der Küche und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Neben dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum, der nicht so dekorative Alltagsgegenstände wie Staubsauger etc. verschwinden lässt.
Am Ende der Diele präsentiert sich das Herzstück der Wohnung, der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon.
Sie möchten weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Krefelds. Das Stadtzentrum ist überwiegend von Mietwohnungen geprägt. Mitten im Geschehen kann hier getrost auf ein Auto verzichtet werden, alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Eine vielfältige Gastronomieszene, das Stadttheater, kulturelle Veranstaltungen in der attraktiven Mediothek, der Friedenskirche, der VHS und zahlreichen anderen Veranstaltungsorten lassen keine Langeweile aufkommen. Die Haltestellen von Bus und Bahn sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
- Hochparterre
- Gepflegtes Haus, denn auch das Drumherum muss stimmen.
- 60 m² Wohnfläche
- Abstellraum, damit man auch die undekorativen Dinge unterbringen kann.
- Balkon für die wohlverdiente Freizeit im Freien.
- Öl-Zentralheizung
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Ruhige Wohnlage, denn Lärm gibt es eh genug.
- Sackgassenlage - Wer möchte schon Durchgangsverkehr?
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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